工程名稱：中鐵新城一期一標段管樁基礎工程

工程業主：中鐵地產（成都）開發有限公司，隸屬於世界500強企業--中國鐵建股份有限公司，是由國務院國資委管理的國家重點企業。

工程概況：中鐵新城--“果殼裏的城”，項目位於成都市龍泉驛區北泉路，榮獲2009年全國人居經典建築規劃設計方案競賽綜合大獎。總佔地面積266畝，計劃開發面積959494平方米。一期項目32萬平米，樓高34層138.9米。

管樁數量：PHC-500AB-125，1883根31472米；

                PHC-400AB-95，201根3379米。

施工週期：2009年10月12日--2009年12月11日，共計60天。

案例背景：

中鐵新城爲中鐵地產進軍西南地區和成都市的第一個房地產項目，作爲世界500強的國家重點企業，對這個成都第一次亮相的項目非常重視，因此對合夥夥伴的考察和篩選也非常嚴格！

經過多方考察，在所有考察企業中，我公司在企業規模、設備配置、生產能力（尤其是Φ500管樁的生產能力和質量）等硬件方面和質量管理、人員培訓、原材料控制、技術能力、管理體系、施工服務等軟件方面綜合排名第一，尤其是對我公司引入的服務理念，給予了高度評價。唯一令他們略爲擔心的是我公司剛剛投產三個月，但對公司的整體素質和能力抱有非常強的信心。

最終，我公司中標中鐵新城一期工程管樁數量量最大的一標段，因土方開挖等場地原因，我公司一標段實際開工日期爲2009年11月5日，比二標段晚開工12天。鑑於此時距離業主準備春節前達到預售條件的時間已經非常緊迫，我方急用戶所急、想用戶所想，在管樁生產與供應、現場施工服務與管理、與各相關單位協調與協作等方面做到了充分的保證和支持（期間還協調1臺樁機爲二標段搶工期），最終，實際竣工工期2009年12月23日，實際日曆工期爲48天，比二標段提前半個月完工。爲業主爭得了寶貴的時間，春節期間火爆的銷售場面是給予客戶的最大利益保證，也是我們倡導服務理念的最好註解。

對比鄰近的某項目，由於設計採用的是旋挖樁基礎，未採納我方提出變更爲管樁基礎的方案，雖然開工時間比中鐵新城早50多天，但由於旋挖樁的施工週期長弱點，樁基礎完工的時間比中鐵新城晚了兩個多月，並且由於現場施工場地泥濘，給後面的工序也帶來很大的困擾。因此，在房屋達到預售條件時，剛好趕上國家的調控政策出臺，造成房屋滯銷，導致資金緊張，形成惡性循環的局面，工期進展非常緩慢！

中鐵新城的施工現場